Sari la conținut
Alcovimobiliare
Alcovimobiliare
Evaluare gratuită
0755 349 228English

Servicii

Vânzare, închiriere, evaluare, credit, pregătirea casei și acte. Plătești doar când tranzacția se încheie.

  1. Vânzare în exclusivitate

    Un singur agent, un singur preț pe toate portalurile și cumpărători verificați înainte de vizionare.

    Cât costă2% + TVA din prețul de vânzare, plătit doar de vânzător, la antecontract.

    Cheile unei case trec dintr-o mână în alta, în pragul ușii de la intrare

  2. Închiriere

    Chiriași verificați, un contract clar și predarea cu inventar și fotografii.

    Cât costăO chirie lunară, plătită o singură dată de proprietar. Chiriașul nu plătește comision.

    Apartament curat și mobilat, pregătit pentru chiriaș, cu cheile și prosoapele pe masă și Biserica Neagră în fereastră

  3. Evaluare gratuită

    Cât valorează casa ta azi, argumentat cu vânzări reale din zona ta.

    Cât costăGratuită. Un raport de evaluare autorizat pentru bancă costă separat, între 750 și 1.250 de lei.

    Mâna unui agent măsoară cu telemetrul laser peretele unei camere goale și luminoase

  4. Consultanță pentru credit

    Comparăm ofertele de credit, calculăm costul total și pregătim dosarul pentru bancă.

    Cât costăFără cost pentru tine. Suntem plătiți de banca pe care o alegi.

    Masă de consultanță cu un laptop, un calculator, o agendă de piele, cheile unei case și două cești de cafea

  5. Home staging și fotografie

    Pregătim casa ca să arate cât mai bine în fotografii și la vizionări.

    Cât costăInclus în vânzarea exclusivă. Separat, de la 750 de lei.

    Mâinile unei decoratoare potrivesc o pernă verde pe o canapea crem, cu un aparat foto pe trepied lângă fereastră

  6. Asistență la acte și notar

    Verificăm actele, obținem certificatele și pregătim dosarul pentru notar.

    Cât costăInclusă în comision. Pentru tranzacții încheiate fără agenție, de la 1.500 de lei.

    Două mâini își dau un dosar verde legat cu sfoară peste un birou de stejar, lângă un stilou și cheile casei

Întrebări frecvente

Răspunsurile scurte la ce ne întreabă oamenii cel mai des. Pentru restul, sună-ne.

Cât costă să vând prin voi?
Comisionul e 2% plus TVA din prețul de vânzare, îl plătește doar vânzătorul și doar la semnarea antecontractului. Fotografiile, evaluarea și promovarea sunt incluse. La proprietățile noastre exclusive, cumpărătorul nu plătește comision.
Ce acte îmi trebuie ca să vând?
Actul de proprietate, documentația cadastrală și intabularea, certificatul energetic, certificatul fiscal de la primărie și adeverința de la asociația de proprietari. Lista completă, cu pașii, e în ghidul despre acte.
Cât durează o vânzare?
La noi, în medie 47 de zile de la listare până la antecontract, pentru o casă cu preț corect. Actele și programarea la notar mai adaugă de obicei două-trei săptămâni.
Ce plătesc în plus la notar când cumpăr?
Onorariul notarului, după grila națională, și taxa de intabulare la cartea funciară, 0,15% din preț pentru persoane fizice. Dacă iei credit, se adaugă înscrierea ipotecii. Îți facem calculul exact înainte de antecontract.
Ce avans cer băncile în 2026?
De regulă 15% pentru un credit în lei pentru locuința în care stai. Pentru a doua locuință sau pentru un credit în euro, avansul e mai mare. Detaliile sunt în ghidul despre credit.
Pot vinde o casă pe care încă am credit?
Da, se întâmplă des. Banca îți dă acordul și suma rămasă de plată, iar la notar o parte din preț stinge creditul, înainte ca restul să ajungă la tine. Ne ocupăm noi de corespondența cu banca.
Cât costă închirierea prin voi?
Proprietarul plătește o singură chirie lunară, o dată, la semnarea contractului. Chiriașul nu plătește comision. Includem verificarea chiriașului, contractul și procesul-verbal de predare cu fotografii.